Venez découvrir cette maison bucolique de 1978 près des bords de Loire, à 10 minutes à pied du centre-ville de Beaugency.
Proche des tous les commerces, école et transports. Idéal premier achat.

La maison de 91m² est composée au Rez de chaussée : une entrée avec dégagement donnant sur un salon/séjour « traversant » avec accès au jardin clos, un couloir avec deux grands placards, un WC séparé avec lave main, une cuisine aménagée, une buanderie avec accès au jardin et au garage.
Au 1er étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bain avec wc et un dressing.

Un jardin de 422m2

Copropriété comprenant 13 copropriétaires.
La maison nécessite un rafraichissement : la salle de bain est à rénover, les fenêtres sont à changer pour gagner en énergie.
Une fissure apparait sur le mur droit du garage : dossier en cours à l’assurance

Chauffage électrique
Fenêtres Bois/ double vitrage
DPE E/B Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 1470€ à 2030€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)
La taxe foncière est de 1400€.

Référence de l’annonce : 2023-12

Le bien est au montant de 149 900€ avec les honoraires d’agence inclus qui sont à la charge du vendeur.