Situé dans le quartier du faubourg bourgogne au tout début de St Jean de Braye, rue de la glacière.

Appartement rez de jardin avec terrasses et accès jardin. Proche de tous commerces de proximité , transport au pied de l’appartement. En retrait de la rue principale appartement bénéficie de la double destination (pro et particulier)

L’appartement de 78m2 est composé d’une entrée, 2 chambres , une cuisine donnant sur une terrasse avec accès jardin, un salon séjour avec un balcon exposé sud, salle de bain et WC avec lavabo, un placard type dressing. possibilité 3eme chambre.
Appartement très lumineux et aux dernières normes phoniques et thermiques.
Ce bien possède un emplacement « garage en sous-sol de 23m2 ».
Cet appartement est à rafraîchir car il servait de cabinet médical. Une participation de 2000€ sera offerte pour acheter une cuisine .

Chauffage individuel et électrique
Fenêtres et Portes-fenêtres PVC /Double vitrage
Taxe foncière 994€.
Charges copropriété 334€ x4 en 2022 incluant eau/chauffage/communs.
DPE réalisés le 14/10/2022 : D/B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1100€ et 1540€ (Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 – abonnements compris)

Reference de l’annonce : 2022-30

Le bien et le garage sont au prix de 189 900€ avec les honoraires d’agence inclus qui sont à la charge du vendeur.