à vendre
238 500 

T4 de 78m2 avec terrasses et jardin + garage fermé 23m2 Orléans

Venez visiter cet appartement T4 rez de jardin avec terrasses et jardin, situé dans le quartier du faubourg bourgogne au tout début de St Jean de Braye, rue de la glacière.
Servant actuellement de cabinet médical mais peut être réaménagé en habitation (double destination).

L’appartement de 78m2 est composé d’une entrée, 3 chambres , une cuisine donnant sur un jardin, un salon séjour avec une terrasse et salle de bain.

Appartement très lumineux et aux dernières normes phoniques et thermiques.

Ce bien possède un emplacement « garage en sous-sol de 23m2 » au prix de 20000€ à rajouter sur le prix de vente.

Chauffage individuel et électrique
Fenêtres et Portes-fenêtres PVC /Double vitrage
Taxe foncière 994€.
Charges copropriété 334€ x4 en 2022 incluant eau/chauffage/communs.
DPE réalisés le 14/10/2022 : D/B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1100€ et 1540€
(Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 – abonnements compris)

Reference de l’annonce : 2022-30

Le bien et le garage sont au prix de 238 500€ avec les honoraires d’agence inclus qui sont à la charge du vendeur.

Description technique

Transaction : Vente
Type de bien : Appartement
Mandat n° : 2022-30
Code postal : 45000
Ville : ORLEANS

Financier

Prix FAI : 238 500 
Charge honoraires : Vendeur
Taxe foncière : 994
Charge de copropriété : 334 € x4

Détails

Chauffage : Electrique
Gestion du chauffage : Individuel

Pièces & Surface

Nb de pièces : 4
Surface habitable : 78 m²
Nb Chambres : 3
Nb salle de bains : 1
Sophie Martin-Palmato

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Titre Prix Statut Type Région Objectif Chambres Salles de bain