Idéal Investisseur ou résidence principale

Appartement agréable situé au cœur de la ville d’Orléans (à 2min de la place du Martroi) dans un quartier d’avenir.

1h de Paris proche de tous commerces et écoles.

L’université d’Orléans sera à 2 pas. Appartement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 12 lots (faibles charges).

L’appartement est composé de : entrée, 2 chambres, un grand salon séjour de 32m2, une cuisine séparée de 9,03m2, une salle de bain avec baignoire /douche et un meuble double vasques .Un balcon plein sud est accessible depuis la cuisine et le séjour Une cave spacieuse.

L’ensemble est vendu avec le garage privé et fermé dans la résidence (possibilité de le dissocier de l’achat)

DPE :

Classe D : 225kw/h.an

Classe C : 11 kg eq CO2/m².an