Située à Orléans en haut de la rue Barriere St marc et rue du Bignon à Semoy, cette maison coup de cœur pleine de charme entièrement rénovée, avec sa terrasse, ses dépendances, son jardin et son garage saura vous séduire. Une maison 4 chambres pour poser ses valises 
Ce bien est proche des écoles, du centre-ville de Semoy et des commerces de Fleury les Aubrais Leclerc….et transports en commun : bus, tram et de la tangentielle.

Maison de 150m² composée de : au RDC d’une entrée avec WC séparé, une chambre avec placard, menant à un espace de vie, baigné de lumières et chaleureux de plus de 50m2 avec salon avec poêle à bois –séjour- cuisine équipée et aménagée moderne et fonctionnelle (réalisée en 2021-2022) qui se prolonge avec une arrière cuisine donnant sur une terrasse très lumineuse et agréable avec un Pin Parasol et un jardin.

Au 1er étage : un palier en jonc de mer, trois chambres dont une parentale avec un bureau intégré et rangement, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé.

Ce bien est complété par terrain clôturé de 550m2, une dépendance avec une salle de sport fermée et un garage.

La maison sera disponible en septembre 2024 une vente longue sera envisagée.

Chauffage au gaz Niagara Delta
Fenêtres PVC/ double vitrage
DPE réalisé le 16/01/2024 : C/C.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1440€ à 2000€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 – abonnements compris)
La taxe foncière est de 1900€

Reference de l’annonce : 2024-01

Le bien est au montant de 359 900€ avec les honoraires d’agence inclus qui sont à la charge du vendeur.