à vendre
157 500 

Quartier Dunois Appartement 8ème étage 2 chambres

Découvrez cet appartement T3 de 62m² situé au 8e et dernier étage d’une copropriété proche du quartier Dunois à 5 minutes à pied du centre-ville, proche des écoles et des transports en commun, bus et tram.

Il est composé d’une entrée avec placard de rangement donnant accès à un séjour de 17m² avec vue dégagée, une cuisine de 7m², deux chambres de 10m² avec placards dont une avec balcon et une salle d’eau rénovée. WC séparé.

L’entrée de l’immeuble est dotée d’un digicode pour votre sécurité.
Présence d’un cellier de 5m² au deuxième étage ainsi qu’un local commun qui fait office de garage à vélos.

Cet appartement spacieux nécessite un petit rafraichissement afin d’être mis à votre goût. La copropriété pense prévoir prochainement le ravalement de façade de l’immeuble.

Chauffage individuel au gaz.
Huisseries en PVC double vitrage.
La taxe foncière est de 1 134 €.
Charges de copropriété : 1 436 €/an.
DPE réalisé le 9 août 2022. E/E.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1190€ et 1650€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Référence de l’annonce : 2022-28

Le bien est au montant de 157 500 € avec les honoraires d’agence inclus qui sont à la charge du vendeur

Description technique

Transaction : Vente
Type de bien : Appartement
Mandat n° : 2022-28
Code postal : 45000
Ville : Orléans

Financier

Prix FAI : 157 500 
Charge honoraires : Vendeur
Taxe foncière : 1134 €
Charge de copropriété : 1436 €

Détails

Chauffage : Gaz
Gestion du chauffage : Individuel
Cuisine : Semi-équipée

Pièces & Surface

Nb de pièces : 3
Surface habitable : 62 m²
Surface séjour : 17
Nb Chambres : 2
Nb salle d'eau : 1
Nb d'étages : 8/8

Caractéristiques

Gaz/Chauffage
Balcon
Douche séparée
Julie VANNEQUE

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Titre Prix Statut Type Région Objectif Chambres Salles de bain