à vendre
649 000 

Maison atypique avec garage – Orléans hyper centre ville

Maison atypique avec garage de 199m2 pleine de charme à deux pas des bords de Loire en plein cœur de ville. Patio/cour sans vis-à-vis, jardin d’hiver. Un potentiel énorme. Proche des écoles publiques et privées et de tous les commerces.

La maison 199m2 comprenant une entrée avec deux pièces de plus de 35m2, parquet et cheminées avec un accès sur le patio et à une véranda donnant sur une autre pièce 30m2 en fond de cour. Au premier étage : cuisine fermée, un salon séjour très grand et lumineux parquet et haut de plafond, un accès sur un jardin d’hiver donnant sur une chambre et une autre chambre en mezzanine et un WC et buanderie.
Au 2eme étage : un palier desservant deux chambres, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo.
Un garage et une cave viennent compléter cette maison

Un rafraîchissement est à prévoir

Chauffage Gaz Saunier Duval
Fenêtres battantes bois/ double vitrage
DPE E/C
Date de réalisation du diagnostic : 12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 4100€ à 5620€ par an
La taxe foncière est de 2800€.

Le bien est au montant de 649 000€ avec les honoraires d’agence inclus qui sont à la charge du vendeur.

Description technique

Transaction : Vente
Type de bien : Maison
Code postal : 45000
Ville : Orléans

Financier

Prix FAI : 649 000 
Charge honoraires : Vendeur
Taxe foncière : 2800

Détails

Chauffage : Gaz Saunier Duval

Pièces & Surface

Nb de pièces : 8
Surface habitable : 199 m²
Nb Chambres : 4
Nb salle de bains : 1
Nb d'étages : 3
Sophie Martin-Palmato

En cochant cette case je confirme avoir lu et accepté les conditions générales du site solinkconseil.

Sophie Martin-Palmato

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Titre Prix Statut Type Région Objectif Chambres Salles de bain