Situé en plein cœur d’Orléans Rue paul Fourché, venez découvrir ce très bel appartement de 74m² au 2ème étage d’une petite copropriété.
A proximité immédiate des transports en commun, tram et bus et des commerces.

Il offre le charme de l’ancien avec son parquet en chêne.
Composé d’une entrée donnant sur un bureau (possibilité 3eme chambre), un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec cheminée, une salle d’eau avec douche et un WC séparé.

L’appartement a été rénové en 2022

Chauffage gaz individuel Fenêtres Bois /Double vitrage (Possibilité d’améliorer)
La taxe foncière est de 1278 €
Charges de copropriété (charges communes, eau, entretien bâtiment…) : 180€/mois
DPE réalisé le 07/07/2022 =E / E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1460€ et 2010€/an Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Reference de l’annonce : 2024-17

Le bien est au montant de 249 900 € avec les honoraires d’agence inclus qui sont à la charge du vendeur.